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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,23 m2 THORIGNY SUR MARNE - 77

Ref : 8979

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
420 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.23 m2 - THORIGNY SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

THORIGNY SUR MARNE, à moins de 10 mn à pied de la gare SNCF Lagny-Thorigny et à 5 mn à pied des écoles, collège et du centre-ville Situé dans une résidence calme et sécurisée des années 60, cet appartement de type 3 pièces d'environ 66 m² vous offre une belle pièce à vivre, de la fonctionnalité et un emplacement idéal ! Avec une exposition plein Sud et une belle vue dégagée sur un grand parc arboré, ce F3 en rez de chaussée surélevée se compose d'une grande entrée avec placard, un séjour d'environ 25 m², une cuisine aménagée, une salle de bains avec fenêtre, WC indépendant et 2 chambres de 11,50 m² et de 13 m². Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien avec la possibilité de garer un 2ème véhicule sur un stationnement libre appartenant à la copropriété. IDÉAL POUR UNE 1ère ACQUISITION AVEC LA PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE A PIED !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 66,2 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Double séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur en fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1284 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30466kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2480,0 € pour 2023
Bien proposé par Grégory pierre EI, agent commercial (RSAC 443667084)

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