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Maison à vendre 5 pièces - 106,68 m2 CHANTELOUP EN BRIE - 77

Ref : 9620

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
430 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 106.68 m2 - CHANTELOUP EN BRIE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne, entièrement rénovée à Chanteloup-en-Brie, un véritable havre de paix pour votre famille. Cette maison de ville élevée sur 3 étages, vous offre une cuisine ouverte sur séjour exposé plein sud avec accès à la terrasse coté jardin. A l'étage 3 chambres et une salle de bains.
Au rez de jardin, une chambre d'environ 13m² avec salle d'eau.
Le terrain d'environ 288m² exposé plein sud, est complètement cocooning. Idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité.
Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude individuelle garantissent une efficacité énergétique optimale.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un garage pour un stationnement pratique. Profitez de la proximité des commerces tels que Lidl et le Centre Commercial E. Leclerc, tous accessibles en quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, comme l'École élémentaire du Loupiot à seulement 4 minutes à pied.
Les amateurs de nature seront ravis par les parcs environnants, tels que le Parc du Mont Evrin et les forêts toutes proches. Pour vos déplacements, la gare de Marne-la-Vallée est à seulement 5 minutes en voiture, offrant un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, à proximité de toutes les commodités essentielles.

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Vue globale

  • Surface totale : 136,3 m2
  • Surface habitable : 106,7 m2
  • Surface terrain : 288 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Salle de bains / douche / WC (5,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Chambre avec douche (13,6 m2)
    • Garage (26,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz de ville et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Arrosage automatique
  • Dépendance
  • Poêle
  • Porte de garage électrique
  • Cuve de récupération d'eau
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2280,0 € pour 2024

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