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Appartement Duplex à vendre 6 pièces - 143,79 m2 LAGNY SUR MARNE - 77

Ref : 9590

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
424 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 143.79 m2 - LAGNY SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

CENTRE-VILLE LAGNY SUR MARNE, à 5 mn à pied du centre-ville - Situé dans une résidence calme à 2 pas des commerces et des écoles, cet appartement Duplex 6 pièces d'environ 144 m² vous séduira par son emplacement, son confort et ses espaces. Il peut aussi bien s'adresser à un particulier, une profession libérale ou un investisseur ! Il se compose au rez de chaussée d'un grand hall d'entrée aménagée en salle à manger d'environ 20 m², un salon de 20 m², une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une chambre de 17,50 m² et des WC indépendant/ Au niveau inférieur un dégagement dessert 3 grandes chambres de 18 m², 17 m² et 14 m², une grande salle de bains, WC, coin bibliothèque, et placard. 2 places de parking extérieures viennent compléter ce bien. UN DUPLEX ATYPIQUE A 2 PAS DU CENTRE-VILLE DE LAGNY !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 143,8 m2
  • Surface habitable : 143,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle à manger (20,5 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Bibliothèque (8,7 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 2485 €
  • Charges de copropriété : 372 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280,0 € et 3130,0 € pour 2024
Bien proposé par Grégory pierre EI, agent commercial (RSAC 443667084)

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