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Maison à vendre 7 pièces - 103,60 m2 HERRY - 18

Ref : 9589

106 000 €

  • Honoraires charge vendeur
421 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 103.6 m2 - HERRY - 18 - CENTRE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison, prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux avec son système de chauffage individuel au gaz et son isolation en double vitrage bois, elle vous offre un confort optimal.

La maison comprend une chambre au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau à domicile. La salle d'eau moderne est située au rez-de-chaussée pour plus de praticité.

Profitez d'un emplacement privilégié avec de nombreux commerces à proximité, comme Monoprix et Intermarché, ainsi que des écoles telles que l'École maternelle Clemenceau et l'École élémentaire Léon Gambetta quelques pas.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs, dont La Grande Prairie et le Parc des Samoreaux, parfaits pour des promenades en famille. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 2250 à seulement 100 mètres.

Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette chance unique.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,6 m2
  • Surface habitable : 103,6 m2
  • Surface terrain : 891 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Salle à manger (17 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Cellier (8,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (7,5 m2)
    • Chambre 3 (5,3 m2)
    • Bureau (3,4 m2)
    • Chambre (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur cheminée
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 531 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20544kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 18/06/2023

Bien proposé par Christophe camacho EI, agent commercial (RSAC 825222268)

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