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Maison à vendre 4 pièces - 75,86 m2 CHELLES - 77

Ref : 9578

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
421 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.86 m2 - CHELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre, idéale pour les familles souhaitant s'installer dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités essentielles.

Avec ses trois chambres à l'étage, cette maison offre un espace de vie confortable et lumineux. La salle d'eau moderne est située à proximité des chambres, garantissant praticité et confort au quotidien.

Profitez d'une isolation en double vitrage bois qui assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, ainsi qu'un système de chauffage individuel pour un contrôle total de votre consommation énergétique.

Située à seulement 500 mètres de l'arrêt de bus Caminade, cette maison est parfaitement desservie par la ligne 3, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, dont le supermarché Diagonal à 800 mètres et plusieurs boulangeries et boucheries pour les gourmets.

Pour les familles, les écoles élémentaires et maternelles Vieux Colombier sont à quelques pas, tout comme de nombreux parcs tels que la Place des Fêtes pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 92,4 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Surface terrain : 132 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 1260 €

À proximité

  • Ecole : 300 mêtres
  • Collège : 850 mêtres
  • Bus : 550 mêtres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 428,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2438kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1980,0 € pour 2023
Bien proposé par Christophe camacho EI, agent commercial (RSAC 825222268)

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