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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,06 m2 CHELLES - 77

Ref : 9560

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
421 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.06 m2 - CHELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Chelles, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de 2020. Avec ses 66 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une chambre spacieuse de 13,55 m², parfaites pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible. La salle d'eau moderne et le double vitrage PVC garantissent confort et tranquillité.

Profitez du balcon pour vos moments de détente en plein air. Le chauffage et l'eau chaude collectifs ajoutent à la praticité de ce bien.

La localisation est un atout majeur : à seulement 700 mètres, la gare de Chelles/Gournay vous connecte rapidement aux lignes RER. Les commerces tels que Carrefour City et E. Leclerc sont à quelques pas, tout comme les écoles primaires Les Tournelles et Jules Verne.

Pour vos moments de loisirs, le Parc du Souvenir Émile Fouchard est à seulement 5 minutes à pied. Venez découvrir ce havre de paix en plein cœur de Chelles.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,8 m2
  • Surface habitable : 66,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Volets roulants électriques
  • Visiophone

À savoir

  • Charges / mois : 230 €
  • Taxe foncière : 1260 €

À proximité

  • Gare SNCF : 700 mêtres
  • Centre ville : 650 mêtres
  • Ecole : 450 mêtres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)636kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/07/2021

Bien proposé par Christophe camacho EI, agent commercial (RSAC 825222268)

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