Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92,69 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94
395 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,95 % TTC
- Prix hors honoraires: 380000€
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Description
Idéalement situé pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 750 mètres de la future gare de métro de Champigny sur Marne.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Aristide Briand à seulement 4 minutes à pied, desservi par plusieurs lignes, notamment la ligne 108 et 110, facilitant vos déplacements quotidiens.
Situé dans un quartier calme et familial, cet appartement bénéficie d'une excellente proximité avec les établissements d'enseignement, notamment l'école primaire Maurice Denis juste à côté et le lycée polyvalent Louise Michel à quelques minutes à pied. De plus, vous trouverez des restaurants et cafés à proximité, offrant une variété de choix pour sortir ou se restaurer. Un parc comme le Square de Bir-Hakeim est également accessible à pied, parfait pour des promenades ou des activités de loisirs.
Cet appartement offre un excellent équilibre entre confort, commodités et qualité de vie, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un secteur en plein essor.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 157,3 m2
- Surface habitable : 92,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m2)
- Salon (15,5 m2)
- Cuisine (19,2 m2)
- Salle à manger (18,7 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chaufferie (1,5 m2)
- Salle d'eau/WC (8,0 m2)
- Chambre 2 (16,9 m2)
- Terrasse (35,6 m2)
- Balcon (9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1940
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : fenêtres en double vitrage PVC
- Charges / mois : 106 €
- Taxe foncière : 1800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/12/2024