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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 106,96 m2 CHELLES - 77

Ref : 9430

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
417 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 106.96 m2 - CHELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement à Chelles, idéalement situé pour une vie de famille confortable. Cet appartement se compose de 4 chambres spacieuses, dont la plus grande fait 14,18m², parfaites pour accueillir une famille nombreuse.

Profitez de deux petites terrasses et un balcon filant pour vos moments de détente en plein air. Le chauffage individuel au gaz et l'isolation en double vitrage PVC garantissent un confort thermique optimal, avec un excellent DPE de catégorie C.

La proximité des transports en commun est un atout majeur : RER E Chelles - Gournay, à seulement 5 minutes à pied.

Les commodités sont à portée de main : Carrefour City à 4 minutes à pied. Les écoles les plus proches : Les Tournelles et Jules Verne, sont à quelques minutes à pied, offrant un cadre idéal pour vos enfants.

Pour vos loisirs, le Parc du Souvenir Émile Fouchard et le Square Armand Lanoux sont à quelques minutes de marche, et les forêts environnantes sont parfaites pour vos escapades nature.

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Vue globale

  • Surface totale : 154,8 m2
  • Surface habitable : 107,0 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (37,2 m2)
    • Balcon (5,3 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Terrasse (37,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Balcon (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 2021
  • Taxe foncière : 2100 €
  • Charges de copropriété : 202 €

À proximité

  • Centre ville : 5 min à pieds
  • Gare SNCF : 5 min à pieds
  • Crèche : 2 min à pieds
  • Ecole : 1 min à pieds

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 2340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10519kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 09/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1210,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe camacho EI, agent commercial (RSAC 825222268)

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