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Maison à vendre 5 pièces - 96,63 m2 CHELLES - 77

Ref : 9426

321 000 €

  • Honoraires charge vendeur
419 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 96.63 m2 - CHELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

Chelles, Quartier de Chantereine.

Découvrez cette charmante maison à vendre, un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités essentielles. Avec ses 100 m² habitables, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel sans nécessiter de travaux.

Profitez de trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir votre famille. La pièce de vie lumineuse et la cuisine bien agencée créent un espace convivial pour se retrouver.

La maison dispose d'un chauffage individuel avec climatisation réversible et d'un garage pour votre confort. L'isolation en double vitrage PVC assure une efficacité énergétique optimale.

Idéalement située, vous êtes à proximité du supermarché Diagonal, à seulement 10 minutes à pied, et des écoles Vieux Colombier, accessibles en moins de 5 minutes. Pour vos loisirs, les parcs Place des Fêtes et Place du 19 Mars 1962 sont à quelques minutes de marche.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare RER de Chelles-Gournay à proximité, vous reliant rapidement à Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 115,3 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Surface terrain : 132 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (31,0 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1431 €
  • Charges de copropriété : 340 €

À proximité

  • Ecole : 5 mn à pieds

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 330,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/11/2024

Bien proposé par Christophe camacho EI, agent commercial (RSAC 825222268)

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