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Maison à vendre 7 pièces - 137 m2 COUBRON - 93

Ref : 9423

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
414 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 137.0 m2 - COUBRON - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

COUBRON, secteur proche de la forêt régionale de Bondy - Situé dans une zone pavillonnaire calme et recherchée, ce pavillon individuelle de type 7 pièces construit en 1985 et édifiée sur un sous-sol total vous séduira par ses espaces, sa fonctionnalité et son potentiel ! Il vous offre une surface habitable d'environ 137 m² et se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un séjour double lumineux d'environ 31 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, WC avec lave-mains, une chambre de 11 m² et une grande salle de bains/ Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et des WC/ Le sous-sol avec sa belle hauteur de plafond laisse des possibilités d'aménagement pour une 2ème habitation et se compose d'un dégagement avec placard, une pièce palière avec rangement, un garage, un bureau, une cuisine d'été-buanderie et un atelier. Un balcon accessible du séjour offre une belle vue dégagée et vous aprécierez également son terrain d'environ 485 m² sans vis-à vis ! A 3 mn à pied de la boulangerie et à 5 mn à pied des écoles primaires/maternelles et commodités - arrêt de bus à proximité. CHARMANTE MAISON A VISITEZ AU PLUS VITE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 227,3 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 485 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,3 m2)
    • Double séjour (31 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Palier (10,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Sous-sol
    • Dégagement
    • Palier
    • Garage
    • Bureau
    • Cuisine
    • Atelier

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2213 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24737kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350,0 € et 3240,0 € pour 2023
Bien proposé par Grégory pierre EI, agent commercial (RSAC 443667084)

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